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“不是不爱你,而是伤不起。”《伤不起》只是一首情歌,却也道出了无数“准房奴”的辛酸:“我不想买,但是买不起。”。房价高不可攀时,购房者只能伤心地咒骂;房价宽松的时候,买家更“走神”,到底“买不买”还是个问题!

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“给我一个买房的理由!”准房奴发出震耳欲聋的声音!是的,虽然楼市反弹的基调时有出现,但我们应该对楼市的信号采取绝对谨慎的态度,把最大范围、多层次的市场信号囊括进来,给购房者一个立体的、客观的“答案”!这是《珠江商报楼市指南》的责任和追求,现在开始迈出努力的第一步!

立足顺德,判断楼市,看谁在买房。看你为什么要买房子。什么样的房子值得买?

我想在龙年有个家

在龙年,阿强最大的愿望是拥有一个属于自己的家。现在,阿强正在考虑出售。有不少人和阿强有着相似的想法。据不完全统计,顺德市民近期已停止观望,购房意愿逐渐增强。阿强,一个80后的帅哥,在顺德工作五年了,现在正在四处寻找,想买一套房和女朋友结婚。据悉,顺德2月份售出1900多套,成交正在回升。

假期过后,交易大幅反弹,“家”也在增长

数据为王。据楼市记者统计,1月份顺德售出784套,2月份顺德售出1900多套,翻了一番。

家是温暖的港湾。在中国人的骨子里,没有房子就没有家可住,而租房却感觉不是自己的家。“和老公来顺德已经八年了。我一直在租房。希望2012年多赚钱,买一套70到80平米的小三居室,结束租住生活。”在大良从事金融工作的赖小姐这样告诉记者。

每个人都有自己的梦想,但都是为了一个家庭

结婚买房从来都是刚刚需要,难怪有网友调侃婆婆要求推高房价。龙年情人节前后买房的消费者很多。在情人节的浪漫氛围中,无数情侣趁热打铁结束了异地恋,准备踏入婚姻的殿堂。“房子是爱情最好的归宿。不知道准备结婚的新郎有没有准备房子?”这已经成为很多楼盘的标准口号。陆小姐和大良男朋友春节后在找房子。看了无数房子,他们终于在大良东区买了一套90多平米的二手房。重新装修后,他们登记结婚,终于有了一个“恩爱的家庭”。陆小姐说的时候,看起来很开心。

准房奴不买房不知钱少 不是不想买只是不敢买

真正的家是房子,是小三和儿子(孩子)。在现代社会,我们没有很多孩子。像婴儿一样,我们都希望自己的孩子能够享受到优质的教育资源。买一个著名的学区已经成为很多家长的共同愿望。拥有大良本元小学和顺德一中学位的学区尤其受公众欢迎。伦教张先生大女儿十几岁,两个小女儿三四岁。张先生看到了最近楼市的回调,房价也比较实惠。这正是开枪的好时机。考虑到女儿的阅读问题,她毅然在本元大良小学附近买了一个学区。张先生说:“我希望孩子们将来能上一所好学校,学习更多的知识,用知识改变他们的命运。”

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酸甜苦辣,买房的故事一样精彩

据博鳌市一位销售人员介绍,顺德一市民在喝早茶的时候,看到了前几天博鳌市发布的“从4699元/平米开始”的广告。激动之下,他马上给售楼部打电话,询问广告上有没有标明的优质房子。确认有房后,他立即赶到售楼部下单。可见想要一个家是多么的迫切。

“我真不知道我的钱不够。买不到满意的房子主要是因为钱太少!在广州、顺德这种珠三角城市,恐怕买不起好房子!”网友“@小新子”的话表达了很多消费者的心声。

与此同时,记者在采访中发现,一些房地产项目的虚假宣传和质量差,以及一些房地产经纪人的不诚实,也引起了消费者购房时的头痛。最近“毒楼”事件,噪音问题,部分楼盘质量问题,让消费者束手无策。网友“@我爱我家”说:“信息不对称让我们的消费者很受伤。我们在房地产商面前很无奈。在容桂看了无数张新唱片后,我们终于在容桂的一个房地产安顿下来。不过,有个家感觉还是不错的。等我回家看着两岁的儿子,所有的烦恼都没了!”

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房地产市场的“微观评估”

”@林深:“我担心五年、十年后房价会涨。2000年瘦肉卖八九块钱,现在卖十五六块钱;排骨十一两元,现在卖十八九元;1993年汽油卖1.7元/升,现在卖7.7元/升。顺德2000年房价才4300元/平米,还是高档小区,现在最少需要9000元/平米。以前顺德月收入五六千,现在也是五六千。然而,国内生产总值正以每年8%至12%的速度增长,而收入却是负数。这两年房价回调,卖才是明智之举,买房保值才是首选。

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“@惊艳世界”:我一直看好大良新城的位置。前几天我给一个销售部门打了几个电话。第一天就打电话了。销售部的靓女们说早就预定好了,第二天又打来电话。他们说如果真的想要就给他3万。她帮我找到了方法。妈的,这是什么世界?这个环境还是要额外收费的。现在是卖方市场。现在是2007年。爸,挂了,别理他们。

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