中国移民增加致房价上涨 宜居城市排名温哥华下跌

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加拿大尤其是温哥华和多伦多这几年房价不降反升，这与新兴国家移民尤其是中国移民大规模炒房有关。它严重影响了当地人民的生活，使加拿大不得不修改其移民政策，暂停投资、企业家和家庭团聚的申请，并取消30万技术移民的申请，逐步关闭移民之门...

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加拿大著名财经杂志《Moneysence》上周公布了加拿大最宜居城市排行榜，这也是该杂志连续第七年进行民意调查。今年共评选出190个万人以上城市，首都渥太华连续第三年获得第一名。另一顶红鹿伯灵顿，安大略；安大略省金斯敦；halifax，Gaosha，novas萨斯喀彻温省里贾纳；布兰登，马尼托巴省；弗雷德里克顿，新不伦瑞克；艾伯塔省埃德蒙顿

由于加拿大城市的自然环境相似，本次选择更注重软环境。主要涉及到影响居民日常生活的几个项目，如居民收入水平、房价、就业率、犯罪率、医疗条件、环境污染等。

温哥华因其独特的地理优势而以宜人的气候、美丽的自然风光和空清新的空气而闻名。多年来一直被评为世界三大最宜居城市，要不是雨水太多的缺点，估计会排第一。但在今年的国内评比中，温哥华从去年已经很低的第29位，再次大幅下滑至第56位。据杂志调查分析，温哥华排名下滑的主要原因是房价高，其次是犯罪率高。

该杂志数据显示，去年温哥华平均房价为85.74万元，家庭平均收入8万多元，在住房承受能力排行榜上排名最后。去年温州发生10起命案，在此类案件中排名第119位。然而温哥华在文化、体验、艺术项目上排名第一。此外，温哥华还有几个排名更高的项目。比如很多上班族利用公共交通资源通勤上班，使得温州在这个项目中排名第五；16%的居民骑自行车或步行上班，排名第六；空气体质量排名第七。

从杂志网站上的讨论可以看出，温哥华排名下滑的主要原因是房价。这个问题在大气温地区比较常见，比如里士满、文茜、北文、本房等房价高的城市，在可承受性排名中排在最后十位。华人集中的里士满，在整体排名上已经跌至第100位。

随着这份排行榜的发布，当地媒体就温州房价上涨这个话题展开了热烈的讨论，很多人把矛头指向了亚洲人，尤其是中国人。据一位环球网记者汇编的报道，温哥华当地一家市场公司专门建立了一个名为私人上市服务(pls)的富人房地产网络，以迎合中国人的口味，专门向富人开放，目的是将亚洲富人与西岸的豪宅联系起来。公司老板(也就是网站创始人)说:“现在离开中国的钱来的像河一样，当然要参与。”据说公司在香港和北京都有办事处，客户大多是中国人。据报道，美国某研究机构进行了调查统计，温哥华房价超负荷已位居世界第二。

高房价使得包括许多中产阶级家庭在内的当地人无法买房。除了租房，他们还要搬到偏远地区或者负债生活。显然，高房价已经严重影响了温哥华居民的日常生活。很多人都知道炒房是高房价的罪魁祸首，而我们中国人是这支炒房大军的主力军。现在看整个温度区域。我们中国的房产中介无处不在，我们中国的炒房团无处不在。据说去年文茜售出的房子有75%是中国人买的。上周六，本月17日，温哥华南区的一处房产被预售，415套，甚至在3小时内抢购了一套空。买家大多是中国人，有的甚至买了好几套。一个白人房产中介说他简直不敢相信，好像中国人口袋里有无数的钱。

据专业人士分析，随着中国移民数量的增加，在低利率的推动下，温州房价将继续升温。这样，国债也会增加。3月初，加拿大央行还警告称，过度的国债是一个严重的风险。很多经济专家联合发出呼吁，希望政府立即介入，纠正这种畸形的经济。

我们移民加拿大，不仅仅是因为它美丽的风景/好天气，还因为这个国家的社会平等制度和人性化舒适的环境。我们只知道这一切都需要一定的经济基础，却不知道这个基础是建立在一个正确的价值观之上的。加拿大的移民政策并不要求我们花很多钱去打破这里的价值体系。而是希望我们能用智慧或者财富融入他们的社会，和他们一起脚踏实地的参与这个国家的建设和发展。不劳无获。房地产投机毕竟是像吹泡泡一样的虚拟经济活动。泡沫终将破灭。这就是铁律！望同胞三思！