热门:万人抢房、单日千套…楼市“蠢蠢欲动”，央行报告透露大信号

本篇文章1871字，读完约5分钟

这两天，“买不起房子也卖不出去了”的说法引起了很多网民的关注。 大致意思是，现在房价很高，买不到一点刚需群体。 由于现在的市场行情，很多房子根本卖不出去。

实际情况怎么样？

事实上，随着疫情对策的状况好转，很多城市出现了楼市的“小阳春”，上演了“万人抢房”的大戏，有些地方稍微调整了限制政策，“吃瓜群众”争斗，场面热闹起来。

然后，《政府业务报告书》和中央银行最近发表的报告书在楼市进行了一系列的引进，发出了确定信号。

太疯狂了！ 五万人抢几百套房

杭州楼市又着火了！

这次，5万人以上囤积了数百所房子，相当于1所房子的50人抢劫。

什么房子这么抢手？

据报道，“远洋西溪公馆”项目自5月开设登记通道以来，登记人数达5万多人，这个项目共有959所房子。 卖场的员工很忙，必须推迟购买资格的审查时间。

据杭州从事房地产的员工说，杭州房地产市场每月都发生“万人晃动”的现象，这并不奇怪，但“50000人晃动”确实是第一次相遇。

据专家介绍，近年来杭州新房的价格限制形成了新房价格和周边二手房“倒挂”的现象。 也就是说，同一位置的新建住宅的价格每平方米2万多元，有些二手房高达4万元。

专家警告说，这在一定程度上反映了人为制造资产的恐慌现实，很多地方都有新房二手房价格下跌的现象，必须客观判断市场风险，稳定购买预测。

顺风买房不可取，要利用这个短期赚钱，毕竟也有可能落在手上！

时隔14个月！ 单日网破千套

一天的成交量是一千套！

是的！ 你没听错，这件事发生在首都北京。

根据研究机构的统计数据，5月，北京二手房网签约了1.6万套。 其中，仅5月29日上网本就达到了1000套，时隔14个月，一天的上网本打破了一千套。

去年以来，北京的房地产市场一直很平稳。 随着疫情防控状况的好转，房地产市场也迅速恢复。 据相关专家介绍，每天成交量超过一千套，北京年“3·； 17”控制后的另一个成交上位。

为什么会发生这种事呢？

专家认为，因为在疫情之前控制了一部分指控，情况好转后，恢复性上升了。 另外，由于最近北京部分地区学区政策的变化，有些人想乘坐校区政策“末班车”。 因为这个市场交易显然很活跃。

其实，除了北京，5月全国许多重点城市的二手房交易量持续增加，显示出呼吁集中释放的倾向。

换个形状绑起来？ 给住宅的赠与不受限制

作为热点地区，海南楼市一直不缺乏关注度。

最近海南大厦市又有新动态了！

根据海南省住宅和城乡建设厅前几天发布的《当地居民多套住房限购政策和确定与现房销售有关问题的通知》，赠与的住宅受到只能从当地居民家庭购买两套住房的数量限制。

具体来说，合法继承、接受司法审判的住房不限于住房复盖数，可以用比较有效的法律文书办理不动产登记等手续。 赠与的住宅不限于住房复盖数，可以通过赠与合同办理合同签字备案和不动产登记等手续。

据专家介绍，这是开放楼市限制的方法，受户籍人口、常住人口、甚至公司搬迁者的限制，但赠与没有配套数的限制，可能会给相关人员留下一定的“操作空间”。

看到这个，很多网民提出了疑问:这些“愚蠢的欲望”的楼市现象，从点到点，会波及整个房地产市场吗？ 接下来，楼市怎么走？

这些问题必须从更高的层次找到答案。

首先，让我们看看中央银行最近发表的报告。

5月29日，中国人民银行发布了《中国区域金融运行报告( )》。 关于不动产，报告书中也有详细的表现，具体如下。

下一步不是多次盖房子是炒房的定位，而是“不要把房地产作为短期经济刺激的手段”的要求，维持房地产金融政策的连续性、连贯性和稳定性。 根据城市政策，稳定地价，稳定房价，紧紧围绕预期目标，完善长期管理控制机制，促进房地产市场顺利健康快速发展。 完善住房保障体系，着力培育和快速发展住房租赁市场。

从以上复印件可以看出，中央银行对楼市的态度很坚定，金融政策不能给楼市“开口子”！

其次，前几天闭幕的全国两会也解放了未来楼市的政策取向。

今年的《政府业务报告》显示，房屋多次居住不是为了炒作的定位，而是通过城市的措施促进房地产市场的顺利健康和快速发展。

与几年前相比，关于不动产的报告书的表现相当简化，但中央反复强调“住宅不炒”的理念，看不到放松限制的迹象。

因此，看楼市必须看更多楼势。 成千上万的人不要被网上的各种推测束缚住节奏。 确实，相关部门对楼市限制政策的连续性没有改变。

资料来源:经济日报微信公众平台( id:jjrbwx )

原标题:“万人抢劫房间，一日千套…楼市“愚蠢的欲望在行动”，据中央银行的报告，发出了巨大的信号”

阅读原文。