数据统计去年中国买家购买美国地产近123亿美元-云情报

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CNN日报道，根据nar数据，在过去一年中，截至2013年3月31日，来自68个国家和地区的国际买家在美国共购买了682亿美元，其中加拿大人所占比例最大，占23%；其次是中国买家，达到12%，2007年这个比例只有5%；墨西哥、印度、英国买家占3-5。在国际客户眼里，美国是孩子教育和稳定投资房地产市场的理想之地。

在购买价格中位数中，中国买家“慷慨”的42.5万美元远远超过其他外国买家的27.6万美元，而加拿大的价格仅为18.3万美元，近70%的中国买家以现金支付。

中国买家带着现金涌入美国房地产市场，选择了高价房。纽约的一位估价员乔纳森·米勒说，“去年买房子的中国人特别多。”

在加州，卖给外国人的房子有一半以上是中国人买的。洛杉矶一家国际房地产公司的代理人莎莉·福斯特·琼斯(Sally forster jones)表示，中国买家抢购了洛杉矶西部许多标志性的高价房屋。据估计，在过去的一年里，她已经向中国买家出售了大约10处价值数百万美元的房产。她的中国客户大多是富有的企业家或房地产大亨，其中许多人在美国呆了不到半年。“许多客户都有孩子在洛杉矶上学。他们买房主要是为了孩子。”琼斯补充道。

数据统计去年中国买家购买美国地产近123亿美元

除了加州之外，位于阳光地带的佛罗里达州、亚利桑那州和德克萨斯州吸引了58%的国际买家的注意力。

许多中国买家通过美国政府的eb-5投资移民计划购买房地产，这被认为是获得绿卡的一种快速方式。根据规定，外国人需要在一家能够提供或维持10个就业机会的企业投资至少50万美元。如果一套公寓是大规模商业计划的一部分，购买这套公寓也可以纳入投资移民。根据美国政府的数据，2012年，近80%的eb-5投资移民签证是发给中国公民的。(结束)

数据统计去年中国买家购买美国地产近123亿美元