上海：去年房价走出一条“稳中有降”曲线

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年初环比涨幅超过1%，年中涨幅逐渐下降并持平，第四季度跌幅逐月扩大。在调控下，上海房价去年呈现出“稳中有降”的曲线。上海市统计局总经济师阎军20日在此间举行的上海市政府新闻发布会上表示，上海房价过快上涨势头得到明显遏制。

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统计显示，2011年1月，上海新建商品房价格较上月上涨1.1%；到6月，涨幅收窄至0.1%；7-9月，连续3个月涨幅为零；第四季度房价环比下降0.3%，0.3%，0.4%。

严军还介绍，上海房地产业去年实现增加值1019.68亿元，比上年下降2.4%，在第三产业增加值中的比重从2005年的15%下降到9.2%。商品房年销售面积1771.3万平方米，下降13.8%；其中，商品房销售达到1473.72万平方米，下降12.6%。

此外，上海去年完成房地产开发投资2170.31亿元，增长9.6%；其中，经济适用房占住宅开发投资的34.3%，占房地产开发总投资的22.1%。

据报道，今年上海将继续落实中央关于加强房地产市场调控的政策措施，确保房价“稳中有降”。(记者冯叶·王翰)