国土资源部：2012年我国土地供应政策调控基调不变

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2012年，中国土地供应政策的基调是坚持房地产调控政策方向，在促进房价合理回报的同时保持土地市场平稳运行，避免土地供应总量、结构和价格的大起大落。

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国土资源部土地利用管理司副司长窦21日在此间举行的新闻发布会上说，今年住房用地供应计划总量不应低于过去五年的年均实际供应量，其中经济适用住房、棚户区改造住房和中小型普通商品住房用地不应低于总量的70%。要做好供应计划的实施，认真把握土地供应的时机和节奏，努力保持稳定。在继续确保经济适用住房项目用地的同时，我们将打击非法活动，加强住房用地供应后监管。推进住房用地开发建设，尽快形成有效的住房供应。

窦表示，2012年，土地政策将继续严格执行中央各项调控政策措施，加大监管力度，巩固现有调控成果，促进房价合理回归；继续重点实施保障性安居工程用地，做好土地供应工作，努力保持土地市场平稳运行，避免土地供应总量、结构和价格大起大落，合理引导市场预期；继续以促进有效住房供应形成为重点，做好住房用地监管工作，加强对住宅地块供应、开发和利用的动态监测和监管，严格按照合同约定的条件监督建设和竣工，及时发现和处置闲置土地，坚决打击非法土地转让。

窦表示，为做好土地市场动态监测监管和城市地价动态监测工作，完善异常交易备案制度，自2012年起，除地价超过50%且交易总价或单价创历史新高的房地产用地外，招标拍卖应通过土地市场动态监测监管系统及时上报。