业主：旭辉紫郡消防通道与外墙保温材料不合格

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昨天上午，大兴区新城北区徐汇紫县100多名业主来到小区会所，与开发商徐汇集团有限公司(以下简称徐汇集团)进行谈判，最终未果。业主表示会继续维权，督促开发商整改，否则共同退房。大兴区规划消防部门已经介入调查此事。

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据业主称，2010年底，他们与徐汇集团签署了购买协议，并支付了费用。原定于今年5月交房。去年底业主发现，建成的建筑远不如样板房，如外墙防火出口和保温材料不合格，排烟通道直接延伸到六层露台，小区绿化面积不达标，建筑立面“红砖黑线”用油漆“粉刷”，入口门也是玻璃做的，于是将公共绿圈卖给一、二楼业主。业主的要求，可以改，不能改要赔偿业主。此后业主多次与徐汇集团讨论意见。这是徐汇集团第一次正式回应业主。

昨天上午，业主们再次聚集在社区俱乐部与开发商谈判。徐汇集团副董事长林伟向七位业主代表道歉，并承诺严格按照样板间标准对大楼外墙装修进行改造，将大门由玻璃改为三卫门，同时还将处理排烟通道等问题。但对于业主反映的保温材料防火等级不合格，徐汇集团表示完全符合国家标准。一位业主代表表示，“徐汇集团承认，他们把公共绿地卖给了一楼和二楼的业主，但他们没有给出解决方案。”谈判过程中，其余业主在会议室外多次高喊“不整改就退房”。两个多小时后，谈判无果而终。

昨天下午，记者来到徐汇子君小区，发现小区主干道上有很多挖掘机在工作。工作人员说正在拓宽消防通道。此时路段两侧现有绿地总宽度约1m。在业主张先生的带领下，记者来到了他家所在小区的一栋楼的六楼。如果他想从客厅走进露台，他必须跨过40厘米高的“门槛”。工作人员告诉他，这是承重梁，不能拆除。张先生家的一个房间高2.4米，其他房间高2.9米。“与中央统一空的基调，这将增加20厘米的管道，还怎么活？样板房不是这样的。我买房的时候没人跟我说这些。”张先生曾经试验过建筑使用的外墙保温材料，并且“着了火”。

大兴区消防局消防验收科科长张福德说，在收到徐汇紫县业主的举报信后，他们发现徐汇紫县的消防通道确实不合格，并责令其整改。另外，住宅建筑外墙保温材料属于b1类，不符合公安部A类标准。消防部门已发出限期整改通知，徐汇集团已申请延期验收。

大兴区规划局局长李金龙也表示，他们已经开始调查业主反映的问题，并将于下周做出答复。京华时报