西班牙锁定中国投资者 50万欧元买多套房亦可移民

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中国投资者成为西房产业的大人物

《企业家法》通过后，在国内外引起了热烈的讨论，许多外国投资者对此表示了浓厚的兴趣。西班牙房地产行业立即对国外各种市场状况展开全面调查。当他们得知亚洲，尤其是中国的房价如此之高，以至于一些大城市的房价甚至比西班牙高2-3倍时，他们把注意力转向了中国市场。西班牙房地产业内人士认为，他们的主要目标客户是中国投资者，只要宣传做得好，他们可以通过政策的东风赚大钱。

尽管《企业家法》刚刚通过，但国际买家和西班牙房地产经纪人已经开始行动。巴塞罗那vallvidrera区、gracia区及周边沿海郊区的房地产受到外国投资者的青睐。在马德里的城市直系区、majadahonda市、pozuelo市、aravaca区和郊区，这些地区的房产也很受欢迎。上面列出的区和卫星城都是巴塞罗那和马德里的豪华区，很多著名政治家都住在这里，房价自然不低。

丰塞萨女士还透露:“有许多西班牙房地产公司正在将他们的房屋销售广告翻译成中文；与此同时，他们也在制作新的网页，或者在原有网页的基础上加载中文选项，以确保中国投资者能够理解广告和网站推广。”

律师解读:50万不是楼价，买多套也可以住

记者采访了马德里安德华律师事务所律师拉克尔。拉奎尔律师对“买房送住宅”的规定提出了非常新颖的意见:“这个规定我认真研究过。此前一般的解释是，只有购买价值超过50万欧元的豪宅，才能在西班牙获得居留权，但事实并非如此。规定提到50万元，但没有明确规定房产数量。也就是说，如果外国投资者购买了几处经济适用房，但总价达到50万欧元，也可以依法取得居留权。这样不仅有钱人可以移民西班牙，中国中产阶级也可以考虑移民西班牙。”

拉克尔律师还说:“很多中国客户说，买50万的房子移民西班牙太贵了，其实不然。移民西班牙相当于移民欧盟。拥有西班牙居留权，可以合法居住在任何欧盟国家，也可以不需要签证就可以送孩子去任何欧盟国家留学。这就是移民西班牙的好处。此外，西班牙教育水平较高，但学费远低于其他欧盟国家。孩子去西班牙留学也是非常明智的选择。不用说，西班牙阳光明媚的海滩是很好的空空气。这是一个西班牙品牌，我们对此很有信心。移民西班牙，各方面都是划算的选择。”

一方面，中国投资者对移民西方感到兴奋；另一方面，西班牙自上而下张开双臂欢迎中国投资者。在这种情况下，中西政府和人民之间的交流将会加深，双方的商业交流将会更加活跃，这也将为两国关系打开一扇新的大门。中国投资者能给西班牙带来什么样的经济利益，能为振兴西班牙经济做出什么样的贡献，还有待观察。

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