今年一月最后一周津城新房成交仅17套

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市国土资源和房屋局发布的日房价统计数据显示，上周天津市新增商品住宅17套(1.23-1.29)，成交面积20万平方米，较上月下降94.4%；平均成交价为14279元/平方米，较上月上涨43.1%。售出二手房6套，面积0500平方米。

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据统计，2012年春节期间，全市19个区县的二手房交易主要集中在全市6个区和全市4个区。各区县交易量约2-3套，其中河西区平均交易价格较高，预计为中高端房地产交易，而津南区平均交易价格较低。二手房只在津南区和蓟县有售。

中原地产(天津)投资咨询部孙宇分析说，春节是中华民族最重要的传统节日。根据往年的经验，春节期间的交易量必然会下降。此外，2011年全年的调控使得房地产买方市场观望情绪异常强烈，导致上周天津整体成交量极低。中国房地产市场与中国经济发展和民生问题密切相关。市场对国家经济政策的调整和政治政策的引导很敏感。在去年年底的经济会议上，国家一再强调，楼市调控政策将持续到2012年。虽然会有政策微调，但总的方向不会变。也就是说，在未来，开发者将面临艰巨的考验。记者华钥