网友毕业谈理财：买房又养基 收益翻倍

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我是03年大学毕业的，当时在北方沿海城市大连找了份工作。现在在上海一年了。来说说我毕业后的经历。

刚开始的时候，月薪只有3000元。小时候，我的手是张开的。另外刚开始工作的时候什么都缺，工资也差不多转手了。住在租来的房子里，因为2003年春夏非典，学校停课。为了避免毕业后掉街上，我在离公司不远的地方租了一个房间，650/月。现在看来，当时的价格还是比较贵的，因为房子真的很差。我给自己洗澡装了热水器。

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说到理财，那时候还没有概念。我是工科出身，在学校学的杠杆和齿轮。我对基金和投资一窍不通。然而我人生的第一笔重大投资是毕业半年后做的，说他大是因为是房地产。

2003年底和2004年初，大连的房子不热，涨价已经出现。而且过年去姨妈家，和表姐聊天。表哥当时淘了几套旧二手房，然后卖掉赚了点钱。我的心灵会活下去。

当然我当时也没有什么积蓄，也不好意思向家里伸手，一共筹了近20万。春节假期一结束，我做的第一件事就是在大连跑一圈。

2004年初，大连大部分房价都没有超过4000，豪宅除外。因此，当时有两个选择:

1.买个有些偏僻的大中型公寓。我的家人持这种观点，认为即使我结婚了，他们也觉得这样就够了。

2.在市中心买套小公寓。

我评价了两个方案，方案一。因为房子大，总价会高一些，我也懒得上班太远。方案二，灵活性差，几年后必然面临换房。但是总价更低。

我在评估这些方案的同时，在大连奥林匹克广场万达找到了一套小户型，但单价竟然达到了5000元。虽然这个价格今天看起来很便宜，但在当时，它几乎是高价房子中的一个。不过我觉得这个地方交通和周边设施都很棒。街对面的百盛和沃尔玛超市正在建设中。再加上万达地产的好口碑，很刺激。

既然你很兴奋，现在就行动吧。我是一个急性子的人，所以过年不到一个月所有手续都办完了。

房子总价30万，家里让我把钱都交了，剩下的10万先贷款，然后我自己想办法。但是我没有听他们的。很简单。贷款15万，每月还款不超过1000(利率还没涨)。我自己也能忍，但是我还没决定5万怎么办。但是，我一直认为，人不能把所有的财富都变成房地产，不然一点小麻烦就完了。其实我家不是有钱人，坏了也不能要钱。所以，我跟家里人说钱都交了，其实还剩下五万多。后来用了一部分装修。

新房是04年底搬进来的，其实纯粹是因为原来租的房子暖气不好。毕竟大连在东北，租的房子一直通风，但是新房里面暖气极好，薄被子也不错，所以房子只有一张床的时候，人就进去了。

现在回想当年，还挺美好的。打电话给朋友可以在家开派对什么的，看17楼外面的雪和灯。里面喝啤酒很暖和，很提神。

新房已经搬进来了，工作也定下来了，难免让人要琢磨点什么。比如你手里的钱是干什么用的？毕业一年，工资涨到5000，日常开销可以自己全额支付。剩下的5万买房子的钱顿时成了一个讨厌鬼。于是，我开始思考基金的问题。

起初，我对基金一无所知。不知道基金是什么，也不知道怎么买。不过为了方便，开了招商银行的网银，发现有很多资金可以购买。但为了谨慎起见，一开始并没有什么动作。因为，我秉持一个原则:不认识，不玩，不陌生就不买。

互联网是个好东西，你可以找到任何你不懂的东西。慢慢的，我对基金有了一点想法，也有了很大的勇气。所以第一次买了2万左右的招商局安泰基金。

其实我当时还不太懂基金的投资风格。之所以买招商基金，纯粹是因为对招商银行有好感。不过那个基金其实很一般，赶上来的时候太差了，刚好在历史低点900多点之前。

熊市的特点是阴跌，像温水煮青蛙。但是，从一段时间来看，基金还是可以赚钱的。再加上当时银行存款利率极低，基金的收益率也没那么难看。真正的损失是在从1200跌到900的过程中。记忆中2万元跌了20%左右。应该说损失不小。

但是，在我心里，我一直认为这是不正常的，因为没有只跌不涨的市场。为了降低持仓成本，我甚至在最低点追了一些。:)

2005年，基金的投资也就这样，总体来说是亏了。在这里我想和大家分享一些经验:

1.个人斗争不能阻止大势的发展。所以，理性理财是最明智的选择。

2.投资必然有风险，所以一定要把风险控制在自己能控制的范围内，不要影响生活。

3.如果你认可这个市场趋势，就不用担心短期波动。

最重要的一点是，除非你是专业投资人或者有钱人，否则工资永远是你最稳定的现金流。年轻人尤其如此。自身价值的提升可能缓慢，但稳定和成长是最好的。

时光飞逝，又到了2006年。当时手里除了这笔资金存款和一套有负债的房子，什么都没有。工资一分钱都没省。记得有人说过，男人前三年不要攒工资，要请朋友吃饭聚人气。这也是投资！

但是，如果投资没有实现，就不叫真正的投资。一位投资大师说，买东西不要恭喜我，等我卖成功了再恭喜我。所以，手头的房子和资金该出去了！

事实上，我面临着一个工作选择。我决定去上海。严格来说，公司起步不错。虽然刚开始工资不高，但接下来两年每年都有三四成的涨幅。加上加班费和双薪，大连消费不高，生活还不错。但是我前面说过，没有什么投资比你自己的更重要。毕竟你还年轻。上一页12下一页