央视曝国家调控影响正淡出 广州千套经适房遭万人爆抢

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广州:调控“金九银十”对楼市量价的影响正在消退

“金九银十”被形容为楼市的传统销售季。但在国家的宏观调控下，这两个月的“优势”在近几年已经大打折扣。但今年国庆假期刚过，数据显示，今年9月和10月，广州的新房和二手房都出现了价格和成交量双双翻番的局面。很多人质疑新中国五条调控的结果是否化为乌有。来看报告。

今年“金九银十”期间，广州的一手楼盘数量相当充足。比如9月份，广州郊区上市的全新楼盘有15栋，而8月份只有5栋。在市区，虽然基本卖的是大户型，但是今天我们参观了一些高端楼盘，销售人员说卖的挺好的。

我们来到广州海珠区的一个大型楼盘。8月底，望江两栋全新豪宅开盘，最小面积215平方米，均价3.1万至3.6万元/平方米。但是售货员说只剩几套了。

销售小姐告诉记者:“这里的销售也很快。一个月的时间，你就能卖出十几套这样的大户型。”二十层售完。如果是215平米，只剩下e3楼，总价680万。

据了解，今年9月以来，广州市场一手住房成交量达到4万套左右，成交量比去年同期增长10%。二手房也在蓬勃发展。据统计，今年10月1日至7日，广州二手房交易量同比增长23%，平均成交价格也大幅上涨。

房产中介周峰告诉记者:现在这个税收不回来了，所以大部分二手房买家都会去市场，成交价格会达到19540元/平米，比去年同期大幅上涨38%。
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